İstanbul ili Sultanbeyli ilçesi Adil Mahallesi Kule ve Höyük Sokak (7238 ada 2-3-10-11 parseller) adresinde yapacağımız kentsel dönüşüm projemizde ZEMİN+7 KAT oluşmaktadır. Projenin yapılacağı arsa 1.374,3 m² olup 4 parselden oluşmaktadır… detaylı bilgiler ilerleyen günlerde paylaşılacaktır.
▪Projenin tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartlarına ve Son Deprem Yönetmeliği’ne uyulmasının yanı sıra, arazinin yeraltı zemin haritası çıkartılıp temel sistemi oluşturulacaktır.
▪ Taşıyıcı sistem olarak; statik projesine göre ahşap/plywood kalıp olarak yapılacaktır.
▪ Betonarme taşıyıcı sistemin beton sınıfı, statik projesinde belirlenen sınıfa uygun olarak yapılacaktır. Tamamen kontrollü bir üretim yapılabilmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onaylı yapı laboratuvarından hizmet alınacaktır.
▪ Binanın dış cephesinde; projesine uygun olarak tuğla üzerine kaba sıva sonra ısı yalıtım projesine uygun cephe kaplaması yapılacaktır.
▪ Doğramalar; PVC doğrama, camlar; ısı yalıtımlı çift cam olacak, FIRATGRUBU, ADOGRUP, DECEUNİNCKGRUBU markalarının ürünleri tercih edilecektir.
▪ Merdiven basamakları, kat holleri doğal mermer, olacaktır.
▪ Merdiven korkulukları alüminyum küpeşte olarak yapılacaktır.
▪ Ortak alanlar, hareket detektörü kontrollü armatürler ile aydınlatılacaktır. Elektrik kesilmesinde hizmet verebilmesi için bataryalı (şarjlı) sistem olacaktır
▪ Elektrik tesisatında kullanılacak anahtar ve prizler VİKO KARRE SERİSİ TSE ve/veya CE standartlarına uygun, 1.sınıf malzeme olarak seçilecektir. (Birden fazla olanlar tek çerçevede toplanacaktır.)
▪ Dairelerde; hayat koruma amaçlı VİKO MARKA kaçak akım koruma röleleri kullanılacaktır.
▪ Binada trafik hesabına uygun sayıda ve hızda, TSE ve CE standartlarında acil kurtarma tertibatı olan yük taşımaya da elverişli, havalandırmalı ve diafon sistemli asansörlerin montajı yapılacaktır.br>
▪ Dairelerde projesine uygun olarak telefon tesisatı yapılacaktır.
▪ Merkezi UYDU-TV sistemi altyapısı tesis edilecektir.
▪ Her daireye 2 adet uydu hattı çekilecek olup, 1 adet salona diğeri ise kalan odalara bölünerek dağıtılacaktır.
▪ Dairelerde ısıtma ve sıcak su doğalgaz uyumlu kombi sistem ile sağlanacaktır, (Kombi, Fırın, Ocak, Davlumbaz Daire sahipleri tarafından temin ve montaj edilecektir.)
▪ Isınma Sisteminin merkezi ısınma olması durumunda dairelerdeki pay ölçer sayaçlar, ısınma ve sıcak su için gerekli Hermatik Şofben, Duvar tipi kazan vb. cihazlar, daire sahipleri (hissedarlar) tarafından yapılacaktır. (Yeni yapılan apartmanda tüm daire sayısına eşit olarak bölünecektir) Merkezi sistem abonelik işlemleri apartman yönetimi tarafından yapılacaktır.
▪ Dairelerde panel radyatörler kullanılacaktır.
▪ Dairelerde panel radyatörlerin kombi ile irtibatlanması kollektör ile sağlanacaktır.
▪ Projesine uygun olarak renkli görüntülü diafon sistemi kurulacaktır. Daireler; bina giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
▪ Bina çevresini tam kapsamlı olarak 7/24 kayıt yapan güvenlik kamera tertibatı sağlanacaktır.
▪ Yürürlükte olan otopark yönetmenliğinin gerektirdiği şartlar yerine getirilecektir.
▪ Bahçe projesine uygun olarak peyzaj imalatı yapılacak, etrafı 1metre duvar üzerine 90cm hazır panel çit uygulanacak. Bahçe alanı imkân nispetinde otopark olarak planlanacaktır.
▪ Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri, temel ve bahçe-teras izolasyonları projesine uygun olarak yapılacaktır.
Daire Giriş Kapıları Çelik gövdeli mdf, laminat kaplamalı çelik kapı, krom kapı kolu tercih edilecektir. Kilit sistemi kale kilit olacaktır.
İç Kapıları Melamin veya PVC kaplamalı kapı, kasalar 45 gönyeli ve pervazlar geçme çivisiz model olacaktır. Kapı kolları ve Menteşeler krom tercih edilecektir. Kilit sistemi kale kilit olacaktır.
Antre ve KoridorlarAlçı sıva, Su Bazlı Saten boya.
OdalarAlçı sıva, Su Bazlı Saten boya.
Mutfak Tezgâh üstü seramik, diğer duvarlar Alçı sıva, Su Bazlı Saten boya.
Banyo1.Sınıf Seramik kaplama.
Tuvalet1.Sınıf Seramik kaplama.
Antre ve KoridorlarAlçı sıva plastik boya.
OdalarAlçı sıva plastik boya.
MutfakAlçı sıva plastik boya.
BanyolarAlçı sıva plastik boya.
Antre ve Koridorlar1.Sınıf Seramik kaplama.
OdalarLaminat parke.
Mutfak1.Sınıf Seramik kaplama.
Banyo ve Tuvaletler1.Sınıf Seramik kaplama.
Banyo dolabı MDF olarak proje detayına göre imalatı yapılacaktır. Yapılan dolaba uygun lavabo kullanılacaktır.
Klozet ECA SEREL SMART serisi asma klozet taşı, ECA SEREL Gömme Rezervuar kullanılacaktır.
Duş Alüminyum çerçeveli Temperli Camkabin tercih edilecektir.
Armatürler Evye, Lavabo, Banyo bataryaları AÇ KAPA model 1.Sınıf ürün kullanılacaktır.
Mutfak Mutfak dolapları projesine uygun olarak Suntalam gövde, High Gloss kapak, krom dolap kulpları, frenli menteşe, frenli raylar tercih edilecektir. Granit veya Akrilik tezgâh kullanılacaktır.
